434 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

434 900 $

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434 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2525 Av. des Érables, app.410, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4

Élégant condo de 2 chambres à la luminosité exceptionnelle, situé à Montréal aux limites du plateau Mont royal. Baigné de lumière naturelle, cet espace moderne offre un séjour raffiné. L'atout majeur de ce condo est son balcon exceptionnellement spacieux qui offre une vue dégagée sur le majestueux Pont Jacques Cartier, créant une atmosphère sereine et exclusive. La proximité immédiate du Parc Lafontaine ajoute une dimension unique à votre style de vie. Les deux chambres offrent un accès direct au grand balcon privé. La cuisine est équipée des 5 électroménagers essentiels, simplifiant la vie quotidienne. A VISITER ABSOLUMENT !!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
BADIS KHANCHOUCH
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

700 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Emplacement Idéal:

Niché au coeur de Montréal, ce condo de 2 chambres est stratégiquement situé à quelques pas du Parc Lafontaine, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Luminosité Exceptionnelle

-Vue Panoramique:

Le balcon spacieux, accessible depuis les deux chambres à coucher, offre une vue imprenable sur le Pont Jacques Cartier

-Proximité du Parc Lafontaine:

Profitez des plaisirs du plein air avec la proximité immédiate du Parc Lafontaine, idéal pour des promenades décontractées, des pique-niques spontanés, et des activités en plein air.

-Intérieur Moderne et Pratique:

La cuisine moderne est équipée des 5 électroménagers essentiels, simplifiant votre quotidien.
Les deux chambres à coucher, donnant accès au balcon, offrent des espaces de repos paisibles.

Style de Vie Urbain:

L'emplacement central facilite l'accès aux commodités de la vie urbaine, des restaurants branchés aux centres culturels, en passant par les transports en commun.

-Prêt à Emménager:

Livré avec les électroménagers essentiels, cet appartement est prêt à vous accueillir, offrant une combinaison idéale de confort moderne et d'élégance urbaine.

-Copropriété

-- Bâtisse de cinq étages + rez-de-jardin

-- 59 unités résidentielles

-- Structure en béton armé coulé sur place

-- Système de gicleurs

-- Revêtement extérieur principalement en briques d'argile avec insertions de blocs architecturaux

-- Balcons: structure et plancher en béton armé

-- Ascenseur et chute à déchets

-- Stationnements à vélos au sous-sol

-- Terrasse avec vue panoramique sur le toit

-- Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

700 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 8' X 8'4" Céramique
Salon 4e niveau 10'2" X 14'2" Bois
Salle à manger 4e niveau 10' X 12' Bois
Chambre principale 4e niveau 9'1" X 15' Bois
Chambre 4e niveau 5'9" X 11' Bois
Salle de bains 4e niveau 10' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, micro-ondes lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires , stores

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2525 Av. des Érables, app.410, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
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  • 89.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADIS KHANCHOUCH
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